｜2026年6月2日 星期二｜
NO.1中指研究院房產：前5個月TOP100房企銷售總額12292.3億元
中指研究院最新發布的《2026年1~5月中國房企銷售業績解析》顯示，2026年1~5月，TOP100房企銷售總額為12292.3億元，同比降幅較1~4月縮小4.7個百分點，連續三個月縮窄房產。一方面，當前改善型需求主導市場，部分城市高階類產品熱銷；另一方面，積極的營銷策略也為產品入市後快速去化起到了良好作用。
點評：資料表明市場邊際回暖房產。央國企銷售領跑，改善盤成交活躍，但房企拿地仍偏保守，行業結構性分化行情延續。
NO.2 *ST中地房產：公司股票將於6月3日撤銷退市風險警示
6月1日，*ST中地公告，公司股票將於2026年6月2日停牌一天，並於2026年6月3日開市起復牌房產。公司股票交易自2026年6月3日開市起撤銷退市風險警示，股票簡稱由“*ST中地”變更為“中交地產”，股票程式碼仍為“000736”。撤銷退市風險警示後，公司股票交易價格日漲跌幅限制由“5%”變更為“10%”。
點評：公司透過剝離全部地產開發重資產實現淨資產轉正，徹底解除退市風險，戰略轉向物業與城市輕資產運營房產。房企資產出清、業務轉型成為行業內化解風險的主流路徑。
NO.3中金房產：看好內地房地產板塊前景
6月1日，中金公司發表研究報告，看好內地房地產板塊前景，認為其正受益於基本面改善、政策利好及資金輪動三大因素，目前處於Beta上升趨勢的中段房產。據中金公司介紹，國務院日前正式印發《城市更新“十五五”規劃》，明確到2030年城市更新行動取得重要進展，並提出推動房地產新模式發展、支援房企轉型參與城市更新等重點任務。中金認為，銷售量與價格的持續改善，將成為板塊下一階段增長的關鍵催化劑，並維持對內房板塊6至12個月的積極看多立場。
點評：中金重申看多內房板塊，政策、成交、資金三重利好支撐估值修復，核心一二線樓市率先企穩，行業分化行情延續，穩健央國企為配置主線，建議把握板塊調整後的佈局視窗房產。
NO.4 天津房產：部署開展房地產交易和中介市場秩序整治工作
6月1日，天津市住房城鄉建設委會同天津市市場監管委組織召開專題會議，部署開展房地產交易和中介市場秩序整治工作房產。計劃利用兩個月左右時間，聚焦群眾反映強烈的難點痛點問題，加大房地產市場秩序整治力度，嚴厲打擊房地產領域虛假宣傳營銷、經紀服務違規收費等違法違規行為。據介紹，整治期間，兩部門將組織各區完善資訊共享、線索移送、聯合執法等工作機制，對涉及違法違規行為依法及時處理，形成有效震懾，推動房地產市場領域矛盾化解提質增效。
點評：天津開啟為期兩個月房產交易與中介市場聯合整治，依託本地二手房監管平臺強化線上管控，透過高壓執法減少交易糾紛，以規範行業經營護航樓市平穩修復房產。
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每日經濟新聞
