40歲陳偉霆賣房近況被曝光！兩個月連出兩套香港物業房產，轉戰內地後重心明顯轉移
最近香港樓市回暖，不少手裡有房的人都開始重新盤算資產，陳偉霆也在這一波里動作很快房產。40歲的他這段時間連續出售名下香港房產，先是在5月賣出北角柏傲山的一套特色戶，過了一個月，又把位於堅尼地城的一套小戶型特色單位脫手。兩套房連著成交，合計套現大約2933萬。對一個藝人來說，這不只是簡單賣房，更像是在調整自己手裡的資產結構。
這次賣出的單位在堅尼地滿發大廈高層，實用面積只有219平方尺，換算下來大概20平方米出頭，房間不大，嚴格說算不上什麼豪宅房產。不過它有一個240平方尺的天台，這一點就讓它比普通小戶型多了些吸引力。公開圖片裡能看到，室內裝修比較簡單，木地板、白牆，整體就是一個實用型的房子。露臺很窄，一個人站著差不多就滿了，但樓頂平臺要寬敞一些，還能看到海景。正因為有這個“特色”，房子雖然小，還是順利找到買家。陳偉霆最初開價350萬，後來經過議價，最終以305萬成交。
這套房子並不是他最近才買的房產。資料顯示，他早在2011年就以230萬買入，持有了差不多15年。按這次成交價算，賬面上賺了75萬。這個數字看上去不算特別高，但放在香港樓市的背景裡，能順利賣掉，而且成交速度不慢，已經算是比較理想的結果。更重要的是，這套房子對陳偉霆還有點特殊意義，這是他當年靠自己收入買下的第一套房子，後來人們還把它叫作“風水屋”。因為買完沒多久，他就把發展重心轉去內地，之後又靠電視劇《古劍奇譚》開啟知名度，事業一下子上了一個臺階。
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另一套柏傲山的房子情況更有代表性房產。那是他2015年花2650萬買的特色戶，當時他收入明顯增加，買房既能住也能算投資。外界一直說這套是買來給母親住的，但實際上這房子買下後一直沒有真正自住過，後來還經歷了出租、降價、再掛牌出售的過程，直到今年5月才以2628萬賣出。也就是說，這套房子持有多年，最後差不多是平手出場，賺頭不大。
把這兩套房子放在一起看，陳偉霆最近的做法其實很清楚：趁著市場有回溫，把香港那邊不常用、又不打算長期持有的物業先處理掉房產。現在他的事業和生活重心都在內地，公開資訊也顯示，他和家人主要在內地生活，香港方面還有其他房產可供家人居住，所以這些多餘資產留著反而要承擔市場波動風險。與其等行情不確定，不如現在出手，現金到手更穩妥。
從這件事也能看出來，明星買房賣房並不只是為了住，很多時候更像普通投資者一樣在看市場房產。房子買得早，不一定就能賺很多；賣得及時，也不一定非要追求最高價。陳偉霆這兩次出手，算是把過去在香港積累的資產做了一次梳理。對於他來說，接下來重點大機率還是放在內地，而香港那些用不上的房產，可能還會繼續慢慢處理。
