注意啦
坪山區新一批公租房今天截止配租租房！
原政策也能申請（不強制提交經濟狀況核對核對報告）
共計300套房源可選
坪山區公租房輪候庫內家庭不要放棄這次機會
2026年坪山區第二批公租房
⏰認租申請截止時間
2026年8月6日17租房：30
👦配租物件
2026年7月27日（含本日）18:00前屬於坪山區戶籍租房，且是坪山區戶籍公租房在冊輪候人
其中租房，以下兩類在冊輪候人認租本批次房源的，須符合深圳市公共租賃住房收入財產限額標準，且提交認租申請時持有【2026年1月1日】之後出具的經濟狀況核對報告：
1️⃣ 352號令施行之日（2023年8月1日）後提交輪候申請的在冊輪候人租房；
2️⃣ 2025年曾發起經濟狀況核對並已受理的在冊輪候人租房。
重要提示租房：
若你按原有政策參與本批次公租房認租租房，同時又提交經濟狀況核對申請，將直接影響本次選房、簽約資格，建議大家謹慎同步辦理！
⭕ 兩種情況結果說明租房：
展開全文
1️⃣ 核對達標 / 民政中止核對 / 無正式核對報告：本次認租仍按原政策租金簽約租房；
2️⃣ 核對不達標且報告出具在選房簽約前：直接取消本批次選房資格，同時退出公租房輪候庫租房。
🏡供應專案
本次配租共推出公共租賃住房300套租房，包括聚龍花園一、二期、新城東方麗園、錦繡華晟家園等共計8個專案，均為早期建成房源，屬於騰退再次配租房源，存在不同程度的使用和維修請看，配租房源資訊如下：
資訊來源租房：
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Part 1
本批次公租房注意事項及預約看房
🍳關於廚房配置
劃重點：以下4個專案租房，均未配置廚房，大家認租申請前瞭解相關事宜：
錦繡華晟家園（一標）
錦繡華晟家園（二標）
聚龍花園一期
燕子嶺配套員工宿舍單身公寓
📝關於傢俱家電配置
不同專案配置不一樣租房，大家認租前需提前瞭解：
✅ 錦繡華晟家園（二標）單身公寓：配有空調、床等物品租房，按現場現狀一併交付，拿到鑰匙就能簡單入住；
❌ 其餘所有專案（錦繡華晟家園一標、聚龍花園一期、燕子嶺單身公寓）：均未配置任何傢俱家電租房，具體以現場實際交付為準；
⚠️ 補充提醒：如果原配置的傢俱家電（僅二標有）無法正常使用，或者有缺失，需要承租家庭自行維修、更換，或者自行購置哦租房。
🏦關於公攤和噪音
公攤率：錦繡華晟家園（一標、二標）平均公攤率約30%租房，大家可以提前估算實際使用面積；
噪音問題：兩個錦繡華晟家園專案臨近主幹道、高鐵線路租房，部分房屋會有一定噪音干擾，對噪音敏感的家庭請謹慎考慮～
🏫關於學位（有娃家庭必看）
這部分一定要仔細看租房，避免影響孩子入學：
本批次所有房源都是“騰退再配租”的，部分房屋可能存在學位鎖定情況租房。
後續釋出認租資格核查結果公示時租房，坪山區住房保障中心會同步釋出房源明細表，大家可以自行查詢心儀房源的學位鎖定狀態；
學區劃分、學位相關問題租房，大家直接諮詢坪山區教育局，當年的招生政策以教育局釋出的公告為準；
劃重點：本批次房源所屬學區的公辦學校、公辦幼兒園學位都比較緊張租房，無法保證承租人子女一定能就讀；
如果申請學位時，因積分排位未被錄取，須服從坪山區學區劃分和招生政策安排，接受學位調劑租房。
溫馨提示：有學位申請需求的家庭租房，認租前一定要先諮詢坪山區教育局，結合自家情況，慎重決定是否承租哦！
五、關於停車位
🚗車位問題
本批次所有配租專案的停車位都比較緊張租房，無法保證每戶都能停車！
後續隨著入住人數增多，停車位會更緊張，承租人停車需服從停車場管理單位的安排，遵守相關管理規定；停車費按相關主管部門批准的標準收取，具體以現場通知為準租房。
🏠看房事宜本批次配租專案採取現場看房方式，看房時間為2026年4月14日至2026年4月22日（上午9：00-12：00，下午2：00-5：00）租房。其餘時段不予安排，未在規定看房時間段內看房的視為放棄看房。
Part 2
配租面積標準及選房規則
✅配租面積標準
本批次以在冊輪候人符合條件的家庭（含單身居民）人口數配置房源面積租房。結合專案情況，配租房源面積標準如下：
🏠 單身居民可認租建築面積不超過44㎡的單身公寓戶型租房；
🏠 兩人家庭可認租建築面積不超過56㎡的兩房及以下戶型租房；
🏠 三人及以上家庭可認租可選本批次所有房源租房；
🏠 錦繡華晟家園（一標）超過70㎡的兩房房源優先面向五人及以上家庭配租租房，如有剩餘房源則面向四人家庭配租，再有剩餘則面向三人家庭配租
🔴在冊輪候人自願認租低於其家庭人口數對應建築面積標準住房的，低於建築面積標準部分不予補償租房。
圖源：酷吧（僅為配圖）
✅選房規則
本次公共租賃住房選房按照認租家庭人口數及房源建築面積分為三個批次租房：
第一批次為建築面積超過70㎡的房源選房
第二批次為第一批次選房後剩餘的超過70㎡的房源
第三批次為建築面積不超過70㎡的房源以及第二批次剩餘超過70㎡的房源選房
⚠️注意
第一批次和第二批次選房中排序到位有房源可選但未選定住房的認租家庭或選定住房後未在規定時間內簽訂租賃合同的家庭，不列入後續批次選房名單，且計放棄選房一次租房。
如無房源可選的，且認租意向包括建築面積70㎡以下房源的認租家庭，則按照深圳市公共租賃住房輪候冊排位列入第三批次選房名單租房。
✅選房順序
特困人員、低保、低保邊緣認租家庭優先選房租房，排在第一序位，其次是入圍家庭➡候補入圍家庭➡遞補家庭
⚠️注意
各序位中認租家庭如為特殊家庭、有三個以上子女的家庭（至少有一個未滿十八週歲的子女），其在相應序位中有優先選房的權利租房。
Part 3
坪山區公租房申請入口
✅網上申 請時間
2026年7月28日9：00至8月6日17：30，在此期間未完成網上認租的，視為放棄認租本批次住房租房。
✅申 請 入口
⭕符合認租條件並且有意認租本次公共租賃住房的坪山區在冊輪候家庭租房，進入 深圳市住房和建設局官網 ，進入【住房保障服務】頁面
網址租房：
⭕在 【住房保障服務】頁面下方找到【住房保障個人服務視窗】點選【公共租賃住房認租申請】
⭕頁面跳轉至廣東省統一身份認證平臺，輸入廣東省政務服務網的賬號和密碼後登入，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數等資訊後，線上提交認租意向申請租房。
✅經濟狀況核對提示
⭕經濟狀況核對已轉為常態化受理，在冊輪候家庭日常如需申請經濟狀況核對，請訪問深圳市住房和建設局官方網站，進入“住房保障服務”欄目，在“住房保障個人服務視窗”登入後，點選“經濟狀況核對”，線上提出經濟狀況核對申請租房。
⭕經濟狀況核對標準如下：
一、公共租賃住房申請家庭和單身居民收入限額
人均年可支配收入54000元(含)以下租房。
二、公共租賃住房申請家庭和單身居民財產限額
3人及以下家庭(含單身居民)財產66萬元(含)以下，4人及以上家庭財產87萬元(含)以下租房。
