央視網訊息：近期，全國多個城市密集出臺住房公積金最佳化調整政策，公積金多了更多可以使用的地方，都有哪些呢？來看記者的報道裝修。
近日，北京落地公積金裝修提取新政，明確自住住房產權人及配偶可憑合規裝修增值稅發票，按票面金額50%申請提取住房公積金，單套房屋最高可提取25萬元裝修。同時，設定十年提取間隔，並對裝修企業資質作出明確要求，進一步規範資金使用。
在安徽淮北，居民可以根據廚衛改造、全屋裝修的施工進度，靈活選擇一次性或者分多次提取公積金裝修。自新政策實施以來，當地裝修提取業務已辦理1934筆，提取總金額超1.9億元。安徽省淮北市住房公積金管理中心客戶服務部主任李曉霞表示，現在陸續放開了住宅適老化、適幼化改造等多項提取業務，真正讓公積金貼近老百姓的日常生活，切實減輕大家的住房消費壓力。
不僅是裝修，聚焦日常居住場景，湖南郴州近期明確，新增車位購置、物業費繳納等也可以提取住房公積金，而且所有新增業務全部開通線上辦理通道，大幅簡化辦事流程裝修。政策落地不久，市民朱柏光便順利辦理了業務。
而在陝西延安，當地近期一次性推出七大新增提取場景，全面覆蓋冬季取暖費、住宅專項維修資金、車位儲藏室購置等日常住房支出，精準貼合當地家庭常態化安居消費需求裝修。
記者注意到，從買房到入住之後的日常居住開銷，住房公積金的使用邊界不斷拓寬，各地還配套設定票據核驗、額度上限等規則，兼顧惠民實效與資金安全，讓政策既“放得開”也“管得住”裝修。
增加提取頻次 資金使用更靈活高效
在拓寬公積金使用場景的同時，多地還積極同步最佳化支取規則，提高公積金的提取頻次，進一步釋放資金靈活使用的效能裝修。
以往不少城市辦理提取住房公積金用於商業房貸，執行按年度提取的模式，一年只能支取一次裝修。8月15日起，湖北武漢正式實施住房公積金提取最佳化新規，繳存職工正常償還商業房貸滿六個月，即可按月申請提取公積金，累計提取總額不超過商業貸款本金，實現公積金資金逐月對沖還貸壓力。
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廣西柳州也對住房公積金提取規則做出調整，放開按月還貸提取的同時，增設額度跨年結轉機制，當年沒有使用完畢的可提取額度，可以順延至下一年繼續使用，減少額度閒置浪費裝修。
記者注意到，從按年提取到按月可提，多地政策調整的核心是讓住房公積金支取節奏匹配老百姓真實的資金支出節奏裝修。需要提醒的是，靈活提取不等於無限制支取，提取總額嚴格受貸款本金、個人賬戶餘額約束。各地細則存在差異，繳存職工辦理前，要透過官方渠道核對本地政策，合理規劃資金使用。
強化家庭互助共濟 精準傾斜“一老一小”
住房公積金除了自己用，各地住房公積金最佳化調整還有一大亮點，就是升級了家庭互助機制裝修。多地放開代際互助通道，聚焦居家養老、育兒安居，支援適老化、適幼化改造，讓住房公積金從“一人可用”變成“全家能用”。
針對以往公積金家庭互助互濟受限、覆蓋面窄的問題，江蘇蘇州近期出臺新政，放寬直系親屬互助使用門檻，即便親屬戶口不在一起，也可互助使用公積金，用於支付購房首付、分攤房貸月供、繳納購房契稅，有效降低年輕群體安家置業的經濟壓力裝修。
近日，廣東珠海正式落地公積金“全家幫”提取模式裝修。明確繳存職工可使用本人公積金賬戶餘額，為配偶、父母、子女的自住住房開展裝修改造，支援子女幫扶父母翻新老舊住宅、改善居家居住環境。
代際互助的政策也深度賦能老舊小區更新改造裝修。在湖南嶽陽，當地允許居民提取住房公積金，分攤老舊小區加裝電梯的個人出資費用，有效降低居民改造門檻、盤活存量住房資源。今年以來，當地相關業務已辦理107筆，累計提取金額536.09萬元。
專家表示，這類代際互助新政精準補齊了以往住房公積金使用的短板，重點傾斜老年群體、剛需改善家庭裝修。需要注意的是，互助提取僅限自住住房，群眾辦理業務需提前核對屬地細則、備齊相關親屬證明材料。中國社會科學院國家與金融發展實驗室房地產金融研究中心主任蔡真表示，本輪公積金改革推出的家庭代際互助政策，打通了家庭成員間的公積金使用壁壘，有效盤活家庭沉澱資金，精準對接養老安居、育兒宜居的改善需求，讓公積金保障從“單人可用”升級為“全家共濟”，民生普惠性大幅提升。
來源裝修：央視網
