你見過結婚10個月房產，同居才半年，就惦記著把對方家上千萬房子搞到手的嗎？
上海一位36歲女子，離婚後帶著女兒，在順風車上認識了一個23歲剛退伍的小夥子房產。兩人一個月確定關係，10個月領證結婚。婚後，她以“女兒想讀好學校”為由，哄著丈夫把家裡價值1000多萬的房產，99%的份額轉到了自己名下。
房子到手後，她立馬起訴離婚房產。離完婚，轉頭就把前夫告上法庭，要求按份額分割房產。這操作，讓網友直呼：“太可怕了！”
一、相識、閃婚、留一手
事情要從2018年說起房產。那年，23歲的小劉剛退伍，在打順風車時認識了36歲的李女士。
李女士離異，帶著一個女兒房產。兩人在車上聊得投緣，加了聯絡方式，很快打得火熱。一個月後，兩人確定了戀愛關係。
小劉年紀輕，感情經歷少，對李女士特別著迷房產。雖然對方比自己大了整整13歲，但他不在乎。兩人感情發展很快，10個月後，就領了結婚證。
但這段婚姻從一開始就透著不對勁——兩人沒辦婚禮，沒見雙方父母，領證後竟然各回各家，各找各媽，根本沒在一起過日子房產。
小劉家是普通家庭，但趕上了拆遷，分了兩套房房產。一套出租，一套大的價值1000多萬，是家裡的主要資產。
婚後不久，李女士的“計劃”開始了房產。
二、房子到手，戲不演了
李女士跟小劉說，她女兒想讀好學校，但戶口得遷到小劉家，而且，還得在他房產裡有一定份額房產。
一般人聽到這話，肯定會警覺：這女人不會是來“洗房”的吧？可小劉太重情重義了，他早就把李女士的女兒視如己出，不但答應了，還反過來勸自己的父母房產。
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他跟父母說，將來繼承可能要交遺產稅，還不如現在就把房子贈予他房產。父母為了兒子，稀裡糊塗同意了。拿到房子第四天，小劉就迫不及待地把房子99%的份額轉給了李女士，自己只留了1%。
為了穩住小劉，李女士沒有馬上翻臉房產。她跟小劉租房同居，住在一起過日子。可這段“正常婚姻”只維持了6個月，李女士就開始各種找茬，看時機成熟了，她直接起訴離婚。
第一次起訴，小劉不同意，法院認為夫妻感情沒有破裂，駁回了李女士的請求房產。可沒過多久，李女士再次起訴離婚。這一次，她如願以償。但奇怪的是，兩次離婚訴訟，她對房子的事隻字不提。
三、法院判決，公道自在人心
徹底跟小劉一刀兩斷後，李女士第三次把小劉告上法庭——這次，她要的是房子房產。她要求按照登記份額分割房產，也就是拿走99%。
法院審理時也覺得不對勁：哪有離婚的時候絕口不提財產，離完了才急著要的？更何況這套房子本來就是男方父母拆遷來的，女方一分錢沒出，兩人實際才一起住了半年房產。要是真讓她拿走99%，小劉父母連住的地方都沒有，這也太不公平了。
法院最終認定，房產登記不是絕對的分割依據房產。小劉當時加名，是出於跟李女士白頭偕老的想法，不是真的要把大部分房子白送給女方。兩人實際共同生活時間極短，婚姻存續期也很短，女方對房產沒有任何貢獻。
最終，法院判決房子歸小劉所有，小劉給李女士50萬元補償，李女士配合把產權改回去房產。李女士不服，提起上訴，二審法院維持了原判。
四、法律分析：為什麼法院沒按“登記份額”判房產？
這個案子之所以引起廣泛關注房產，是因為它涉及一個關鍵問題：房產登記了份額，就一定按份額分割嗎？
根據《民法典》及相關司法解釋，對於夫妻共同財產的分割，首先要看財產的性質房產。這套房子是小劉父母拆遷所得，屬於小劉的婚前財產。婚後小劉將99%份額登記到李女士名下，法律上可以理解為一種“贈與”。
但《民法典》第六百六十三條規定，受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益，贈與人可以撤銷贈與房產。本案中，李女士拿到房子後短短幾個月就起訴離婚，其目的明顯是借婚姻謀取房產，這種行為可以認定為對贈與人的侵害。
更重要的是，司法實踐中對於這種“閃婚閃離”加名的情況，法院往往會考慮一個原則：公平原則房產。如果完全按照登記份額分割，會導致極其不公平的結果。尤其是本案中，女方對房產沒有任何出資貢獻，雙方共同生活時間極短，法院在判決時會綜合考量這些因素，而不是機械地按照登記份額分割。
最終法院判小劉給李女士50萬補償，既否定了借婚姻謀取不當利益的行為，也兼顧了公平原則房產。這個結果，讓不少網友拍手叫好。
五、寫在最後
小劉的遭遇給所有人提了個醒：婚姻裡涉及大額財產的時候，千萬不能頭腦發熱房產。感情再好，該走的程式也要走，該留的心眼也要留。尤其是父母辛苦攢下的家產，更不能因為一時衝動就輕易拱手送人。
當然，這個案子也傳遞了一個積極訊號：法律不是擺設，法院不會支援靠婚姻鑽空子、不勞而獲的行為房產。
今日話題
如果你是小劉的父母，當初會同意把房子轉給兒子嗎？你覺得法院判小劉補償50萬，合理嗎？歡迎在評論區聊聊房產。
來源房產：西安檢察
