隨著2026年春節假期的開啟，農村房屋租賃市場迎來了一波顯著的熱潮租房。作為全國資料量最大的農村房屋出租資訊平臺，美麗新鄉村網在春節期間（自2026年2月10日起）記錄的全國農村院子新增上傳房源數量持續走高，每日新增資訊量均近百套，覆蓋範圍遍佈全國近30個省市自治區，重新整理了平臺的歷史記錄。
這一現象的背後，是春節期間大規模外出務工人員返鄉過年租房。他們利用難得的假期，將家中長期閒置的農村院落拍照、整理資訊，並上傳至美麗新鄉村網等專業平臺進行對外出租。來自湖南的劉先生便是其中之一，他在釋出自家房源資訊後，反饋迅速，正月初二便接到了租房人的諮詢電話，並很快約定了線下看房時間。這一案例生動展現了春節期間城鄉資訊對接的活躍度，也為閒置農房的盤活利用提供了新的契機。
面對春節後可能出現的農村租房諮詢和交易高峰，美麗新鄉村網聯合多位三農問題專家及專業律師，對農村房屋租賃過程中容易出現的法律問題和糾紛點進行了系統梳理租房。基於這些常見矛盾，平臺特別制定併發布了一版規範、詳盡的農村房屋租賃合同範本，供廣大使用者免費下載使用，旨在幫助租賃雙方從源頭規避風險，保障各自合法權益。
在此，美麗新鄉村網也鄭重提醒廣大農民房主和有租賃城市居民需求的使用者：
一、選擇正規平臺租房。 在進行農村房屋出租或尋找租賃房源時，務必選擇像美麗新鄉村網這樣資訊透明、資料量大、管理規範的農村租房資訊平臺。正規平臺能提供更真實的資訊、更完善的流程和更有力的權益保障。
展開全文
二、完善合同手續租房。 房屋租賃涉及雙方切身利益，切勿僅憑口頭約定。務必使用規範的書面合同，明確租賃期限、租金支付方式、雙方權利義務、房屋維護責任、違約責任等關鍵條款，避免日後產生糾紛。可參考下載美麗新鄉村網提供的合同範本。
三、嚴守法律底線租房。 國家法律法規明令禁止違規買賣農村宅基地和農民住房。城市居民在租賃農村房屋時，應明確自身權利僅限於租賃使用權，切勿參與任何形式的違法買賣交易，以免造成重大經濟損失和法律風險。
四、 警惕黑中介租房。在租房過程中，要高度警惕不具備資質、資訊不實、收費混亂的“黑中介”。選擇信譽良好的平臺和中介服務，是保障租賃過程順暢、安全的重要一環。
農村閒置房屋的盤活利用，是促進城鄉要素流動、增加農民收入的有效途徑租房。
