每經記者｜陳利 每經編輯｜楊軍
｜2026年3月19日 星期四｜
NO.1深圳2026年計劃供應90公頃居住用地
近日，深圳市規劃和自然資源局同時印發2026年度建設用地供應計劃、土地整備計劃及土地儲備計劃共三項檔案，這也是深圳首次將土地資源“整—儲—供”全環節年度計劃統籌編制、同步釋出房產。根據計劃，2026年度，深圳建設用地供應聚焦“有好房住、有好工作、上學就醫更方便、生活更舒適”目標，統籌存量土地盤活與增量用地供給，其中居住用地計劃供應90公頃（商品住房用地55公頃、保障性住房用地35公頃），推動“住有所居”向“住有優居”升級。
點評：深圳2026年供地結構向產業與民生傾斜房產。對佈局深圳的房企而言，核心地塊稀缺性提升，城市更新與存量盤活成為重要拓展路徑，利於強化估值韌性。
NO.2美聯物業房產：香港首季整體物業註冊量料2.3萬宗
3月18日，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，今年首季（截至3月17日）整體物業（包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商鋪、純車位及其他等）註冊量已錄20015宗，為近5年首次一季度突破2萬宗，較去年同期15906宗同比大幅上漲25.8%房產。按當前走勢推算，全季有望達2.3萬宗，創2013年以來13年同期新高。
點評：這表明香港樓市復甦訊號明確，有助於穩定本地消費與投資預期，引導資金向經營穩健、深耕香港市場的標的集中，最佳化市場風險配置房產。
NO.3碧桂園回應“大規模召回離職員工”房產：僅是對已有制度的常規修訂更新
針對市場關於碧桂園“正在大規模召回離職員工” 的訊息，碧桂園回應稱，優秀人才是公司可持續發展的原動力房產。公司的人才任用始終圍繞業務實際需求，從內部“三好”人才、優秀員工返聘、外部人才社招等多渠道綜合選拔。同時，公司建立了常態化內部管理制度檢視機制，每年會結合經營實際與管理需求，對現有制度進行檢視最佳化。“本次《離職人員返聘管理辦法》的調整是對已有制度的常規修訂更新，並非新出臺政策。”
點評：此次澄清有助於穩定市場預期，避免情緒擾動，維持經營與估值的平穩性房產。
NO.4東方雨虹香港子公司擬1.64億港元收購世界五金100%股權
東方雨虹3月17日公告，公司全資子公司香港東方雨虹投資有限公司與Aliaxis、何安華、何昌華、何杏瓊簽署股份購買協議，擬以自有資金約1.64億港元（約合1.4476億人民幣）收購世界五金塑膠廠有限公司100%股權房產。交易完成後，香港東方雨虹將持有世界五金100%股權。
點評：此次收購有助於公司藉助標的品牌與渠道，強化國際化與多品類拓展，豐富建材產品體系，從而提升長期盈利與估值韌性房產。
NO.5北京住總5.71億元底價摘得順義M15號線河東站宅地
3月18日，北京住總京順房地產開發有限公司以總價5.71億元競得北京市順義區M15號線河東站A地塊土地一級開發專案SY00-3101-0037地塊，成交樓面價14004元/平方米房產。資訊顯示，該地塊為二類城鎮住宅用地，規劃建築面積40775.37平方米，緊鄰地鐵15號線俸伯站。地塊西側為住總集團2024年3月以6.2億元競得的青年ONE專案，新地塊擬打造為青年ONE二期。
點評：該地塊臨鐵低密、成本可控房產。對公司而言，低成本補充北京區域土儲，鞏固區域佈局，提升盈利確定性。
免責宣告：本文內容與資料僅供參考，不構成投資建議，使用前請核實房產。據此操作，風險自擔。
