成都市人民政府辦公廳近日印發《關於明確成都市租賃住房租住標準進一步加強住房租賃管理工作的通知》（簡稱《通知》），從明確租住標準、落實各方行為規範、強化分工協作及完善處理流程等四方面出臺政策措施租賃。《通知》自2026年8月15日起實施，有效期5年。
《通知》明確，以原始設計的房間為最小出租單位，不得隔斷室內空間出租，不得按床位出租；起居室（廳）不得單獨出租，廚房、衛生間、陽臺、過道、地下室、儲藏室、車庫以及其他非居住空間，不得單獨出租用於居住；租賃住房單間租住人數不得超過2人，且單間人均租住使用面積不得低於4.5平方米（有法定贍養、撫養、扶養義務關係以及醫療護理等特殊情況的除外）租賃。
同時，《通知》也對出租人提出要求：出租住房不得違反租住標準，需按規定辦理住房租賃合同備案、如實登記承租人及實際居住人資訊租賃。出租房間達到5間以上或者出租住房居住使用人達到10人以上的，應當建立管理制度，建立資訊登記簿或者登記系統，相關登記資訊按規定向所在地公安派出所或者居（村）民委員會申報。住房租賃企業出租住房適用出租人相關規定。
房地產經紀機構不得釋出違反租賃住房租住標準的房源資訊，不得為不符合標準的住房提供經紀服務租賃。網際網路平臺應當核驗房源資訊釋出主體資格和房源必要資訊，知道或者應當知道資訊釋出者釋出的房源資訊不符合標準的，應當依法採取刪除相關資訊等必要措施，儲存相關記錄，並向住建行政主管部門和網信部門報告。
另據成都住房公積金管理中心網站訊息，為加大住房公積金對繳存人租房支援力度，促進住房消費，成都住房公積金管理中心釋出關於調整全市租房提取額度有關事項面向社會公開徵求意見的通知，擬調整成都市住房公積金租房提取額度，即“繳存人在成都市租住商品住房的，每月提取額度統一按1800元執行，年累計提取金額不超過2.16萬元”，本次徵求意見時間為2026年7月14日至7月20日租賃。
正值7月高校畢業季，多地租賃需求集中入市，帶動重點城市住房租賃市場活躍度明顯提升租賃。中指研究院50城住宅租賃價格指數顯示，6月50城住宅平均租金在連續兩月小幅調整後止跌轉漲，漲幅為0.08%。經歷過去幾年的價格調整，重點城市租金底部支撐逐步夯實，市場修復彈性有所增強。
此外，中指研究院最新發布的《2026年中租客大調查：租住訴求演變與趨勢研判》顯示，租住個人房源、分散式公寓的受訪租客佔比分別為48%、28%，集中式公寓租住比例升至22%，較2025年同期提升10個百分點，保租房專案持續入市，為租客提供了更多樣化的選擇租賃。此外，有3%的受訪租客租住公租房等。
