近日，最高人民檢察院釋出了一起房產糾紛案例，時間跨度達20年房產。
2003年，上海的季某為借款5.4萬元，將自己當時市值14.15萬元的房子，按5萬元作價過戶給刁某作擔保，雙方說好，等季某還清借款，就能把房子再過戶拿回來房產。沒想到刁某隨後玩起了“套路貸”，他先和自己的弟弟刁某某簽了虛假的房屋買賣合同，把季某過戶擔保的房子偷偷轉到弟弟名下，又讓弟弟用這套房子做抵押向銀行貸了20多萬元，這筆貸款全被刁某自己用了。自2005年起，刁某開始拒不還貸，直到銀行因貸款逾期起訴，法院要查封拍賣該房產，季某才發現真相。
季某報案後，刁某因套路貸構成詐騙罪獲刑9年，法院判決其退賠季某11.93萬元房產。然而，11萬餘元的退賠款是基於房子在2003年時的價值得出的，該房產價格已漲到180萬元，且是季某一家五口三代人唯一的住房，他拒絕退賠要求返還涉案房屋。法院雖認定刁某與其弟刁某某簽訂的房屋買賣合同無效，但房產因有銀行抵押無法過戶，導致季某20年來歷經9次訴訟，都沒能拿回原本屬於自己的房子。
季某向金山區檢察院申請監督，檢察院介入後，協調刁某與刁某某兄弟兩人支付貸款本金及部分利息，季某承擔剩餘利息，並與銀行協調分期付款方案房產。考慮到季某是退休老人，僅靠微薄退休金生活，且身患重病、妻子無收入，檢察院還為他發放了司法救助金，2025年3月，季某終於拿到了房產證。
轉自房產：第一現場
來源房產：哈爾濱日報
